Halle 350 m² in Gerasdorf (Nähe Wagramer Straße)

2201 Gerasdorf bei Wien

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Halle in Gerasdorf bei Wien, nahe Stadtgrenze Wien

Achtung! Um Mißverständnisse zu vermeiden: Nicht das ganze Haus ist zu vermieten sondern nur die Halle (am Foto mit rotem Pfeil markiert) + 5 KFZ-Stellplätze davor am hauseigenen Grund. Weiters gibt es einige Meter daneben ein Gemeinschafts-WC und ein Waschraum mit Dusche. In der Halle ist ein selbstgebastelter Holzverschlag 3,9 x 3,9 m².

Starkstrom vorhanden, elektrisch öffenbares Einfahrtstor. Daneben hat die Halle auch eine Eingangstüre.

Breite der Halle = 17,6 m, Tiefe = 19,8 m, Höhe in den Ecken = 4,9 m und in der Mitte der Decke 7,4 m
Hallentor: Höhe = 3,65 m, Breite = 4,72 m

Die Fahrzeuge auf den Fotos werden entfernt und sind nicht Mietgegenstand.

Wenn der Mieter Investitionen tätigen will, kann eine Mietfreistellung bis zu 4 Monaten vereinbart werden.

Monatliche Kosten:

Hauptmietzins netto: € 2.500,00
Betriebskosten dzt. monatlich: € 424,47
Bruttomonatsmiete: € 2.924,47 zuzügl. 20 % USt.

Kaution: € 10.600,00

Befristung vorläufig 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung.

ALLEINBEAUFTRAGT

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND FAMILIENNAMENS UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 9462 (Industrie / Gewerbe)

Fläche

350 m²

Gesamtmiete

3.509,36 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 3.509,36 €
 
Miete: 2.500,00 €
Betriebskosten: 424,47 €
Umsatzsteuer: 584,89 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.509,36 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Nutzfläche: ca. 350 m²
Bad: 1
WC: 1
Barrierefrei: Ja

Ihr Ansprechpartner

GELAS Immobilien GmbH Peter Lasek
Mobil: +43 676 506 00 39
Tel.: +43 1 595 23 19
Diefenbachgasse 5/1
1150 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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