Unbefristete Hauptmiete, Vermietung per sofort!
Die Wohnung befindet sich in der Geibelgasse 13. Die Geibelgasse verläuft zwischen der äusseren Mariahilfer Straße und der Sechshauser Straße.
Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Miethauses.
Mit einer Wohnfläche von 90,32 m² teilt sie sich folgendermaßen auf:
- Vorzimmer von welchem alle Räume (außer Küche) zentral begehbar sind
- Eine helles großes Wohnzimmer, Eckzimmer mit anschließender Küche und Speisekammer/Abstellraum
- Einbauküche wie abgebildet
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- und extra Toilette
- ein trockenes Kellerabteil gibt es auch sowie einen allgemeinen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Mietvertragsabschluß und Übergabe noch diese Woche.
Eine Besichtigung findet morgen am 2.10.2025 von 17 - 17.45 Uhr statt.
Bei Interesse bitte nicht anrufen!
Senden Sie einfach eine schriftliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Ankündigung, daß Sie kommen. Vorweg gerne dazu noch Infos über Sie selbst und kommen Sie morgen direkt in die Wohnung 1150 Wien, Geibelgasse 13 Tür 4. Ihre Mail wird gelesen, eine Beantwortung ist leider aus Kapazitätsgründen nicht möglich.
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins netto: € 812,88
Allgemeine Betriebskosten netto: € 180,64
Liftbetriebskosten netto: € 18,97
zuzügl. 10 % MwSt. € 101,24
Gesamtmiete: € 1.113,73
Kaution: € 3.350,00
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
