Wohnungspaket € 2.000,-/m² insgesamt 11 Wohnungen (Wien und Wr. Neustadt) aus Pensionsgründen zu verkaufen - alle Kat. A

1020 Wien

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Beschreibung

Wohnungspaket mit insgesamt 11 Wohnungen rund 750 m² aufgrund von Pensionsantritt zu verkaufen
Alle Wohnungen sind grundbücherliches Wohnungseigentum

Phantasievolles Anlegerprojekt mit Steigerungspotenzial oder für Ihre Verwertungszwecke - Einzelabverkauf der Wohnungen

Aus Diskretionsgründen vorerst nachstehend die Eckdaten. Bei ernstem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage alle weiteren Details sowie kaufrelevante Unterlagen.

Wiener Neustadt: 9 Neubau-Wohnungen mit insgesamt 573,67 m² - ALLE Kat. A
4 bestandsfrei (41,24m² + 56,10m² + 58,02m² + 57,11 m²)
4 befristet (64,00m² + 78,97m² + 78,84m² + 90,53 m²)
3 unbefristet (48,86 m²)

Davon unabhängig wäre ein zusätzliches Erweiterungspotenzial (Bauphantasie) möglich: DG-Ausbau rd. 170 m² + Zubau im Garten rd. 300 m²

WIEN: 2 Wohnungen in 1020, Pazmanitengasse mit insgesamt 177,22 m²
beide Kategorie A

Kaufpreis: € 1.500.000

Nebenkosten: 
Grunderwerbsteuer 3,5%
Eintragungsgebühr 1,1 %
Vermittlungsprovision 3% + 20 % USt.
Vertragserrichtung und Treuhandschaft 1 % + 20 % USt.(es besteht aber kein Anwaltszwang)

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Lageplan

Objektnr.: 8052 (Wohnung)

Fläche

750 m²

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 750 m²

Ihr Ansprechpartner

GELAS Immobilien GmbH Peter Lasek
Mobil: +43 676 506 00 39
Tel.: +43 1 595 23 19
Fax: +43 1 595 23 19 - 10
Zieglergasse 1/30
1070 Wien
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