PRESSBAUM Baugrundstück - Doppelhaus oder EFH mit ca. 400 m² Nutzfläche möglich (Planung für Doppelhaus eingereicht)

3021 Pressbaum, Sumersiedlung 10b

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein 720m² gr. Baugrundstück in Pressbaum in der Sumersiedlung

EZ: 829, KG: 01905 Preßbaum, Grundstücksnummer: 40/29
Grundstücksgröße: 720,02 m²

Bauland - Wohngebiet: beschränkt auf zwei Wohneinheiten
Maximal bebaubare Grundfläche ist 178,80 m² (MBF: 150 m² + 4% von 720,02 m²)
Bauklasse: I, II
offene Bauweise

Hauptausrichtung: südwestlich
Leichte Hanglage

Wenn man nur ein Einfamilienhaus errichten möchte, gilt ebenso: Maximal bebaubare Grundfläche: 178,80m² = zu erzielende Nutzfläche maximal ca. 400 m².
Planung eingereicht und mit der Gemeinde abgesprochen: 1 Doppelhaus mit 2 x ca. 195,39 m² erzielbarer Nutzfläche.
Auch Share Deal möglich - daher geringe Ankaufsnebenkosten.
Kaufpreis: EUR 248.00,00 - lastenfrei
ALLEINBEAUFTRAGT! WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN!
Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.
Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

Lageplan

Objektnr.: 7989 (Grundstück)

Fläche

720,02 m²

Kaufpreis

248.000,00 €

Preis / m²

344,43 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 248.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 720,02 m²

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Stepan

GELAS Immobilien GmbH Stefanie Stepan
Mobil: +43 676 636 73 63
Zieglergasse 1/30
1070 Wien
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