1.402 m² BAUGRUND baubewilligt für eine REIHENHAUSANLAGE mit 3 Häusern - kein Bauzwang

3508 Paudorf, Obere Zellerstraße/Bahnhofstraße

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Beschreibung

BAUTRÄGEROBJEKT IM ZENTRUM VON PAUDORF

EZ: 284, KG: 12147 Paudorf
Grundstück Gesamtgröße: 1.402 m²
Bebaute Fläche:  373,81 m²
Bauklasse: II 8 m

leichte Hanglage, östlich ausgerichtet

Diese Liegenschaft ist bereits baubewilligt.

Baubewilligt für 3 Wohneinheiten. Massivbau mit je einem KG, EG und OG.

Haus 1 mit 292,66 m² NGF + 42,85 m² Terrasse + 22,59 m² Balkone + Garten
Haus 2 mit 293,79 m² NGF+ 27,44 m²Terrasse + 22,9 m² Balkone + Garten
Haus 3 mit 296,34 m² NGF + 38,95 m²Terrasse + 22,59 m² Balkone + Garten

Gesamtnutzfläche 882,79

Lage/Umgebung:

  •  3 Gehminuten von der Haustür bis zum Bahnhof Paudorf
  • 13 Minuten mit dem Auto von der Haustür bis zum Krems/Donau Bahnhof
  • 10 km zu Stadtgrenze Krems an der Donau  
KAUFPREIS: € 189.000,00- lastenfrei

ALLEINBEAUFTRAGT!

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN! Wir weisen darauf hin, dass wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


Lageplan

Objektnr.: 7982 (Grundstück)

Fläche

1.402 m²

Kaufpreis

189.000,00 €

Preis / m²

134,81 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 189.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 1.402 m²

Ausstattung

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Ihr Ansprechpartner

GELAS Immobilien GmbH Peter Lasek
Mobil: +43 676 506 00 39
Tel.: +43 1 595 23 19
Fax: +43 1 595 23 19 - 10
Zieglergasse 1/30
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