Beschreibung

493 m² Baugrund in 1220 Wien

Sehr angenehme und beliebte Wohngegend. Absolute Ruhelage, KEINE Hanglage

Baubewilligt nach § 70 b (Bauordnung Wien) für 1 Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 277,80 m² zuzüglich 18 m² Balkone und 100 m² Terrassen. Auch für Swimmingpool und Carport.

Baubeginn wurde bereits angezeigt.

Sie sind aber nicht an diese Planung gebunden! Selbstverständlich können Sie abändern oder auch ein kleineres Haus bauen, was die Baukosten reduziert.

Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I, Höhenbeschränkung 6,5 m, ogk

Das Grundstück ist rechteckig und hat die Maße 14,38 m (Strassenfront) x 34,28 m

Es ist aufgeschlossen (Strom, Kanal). Ein bestehendes Haus wurde bereits abgerissen. Bisher war die Wasserversorgung über einen Brunnen. Anschluß an öffentliche Wasserleitung ist aber direkt vor dem Grundstück. Gasanschluß auch.

Kaufpreis: € 470.000,-

(Das im hinteren Teil gelagerte Baumaterial ist nicht Kaufgegenstand und wird wieder entfernt.)

Senden Sie eine kurze Anfrage, wir übermitteln Ihnen gerne weitere Unterlagen dazu wie Pläne, Bescheide usw.

Für allfällige weitere Fragen steht Ihnen Herr Peter Lasek unter 0676 5060039 zur Verfügung.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

ALLEINBEAUFTRAGT!  Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRES VOR- UND FAMILIENNAMENS, IHRER ANSCHRIFT UND IHRER TELEFONNUMMER .